Občanské právo

Potřebovala bych vědět, zda je možné sepsat s manželem společnou závěť ve smyslu, že po smrti jednoho z nás byt dědí ten druhý a děti jej budou dědit až po smrti druhého z nás. Nemáme zájem je vydědit. Ale i když si myslíme, že jsme je vychovali dobře, nikdy člověk neví, co se stane a jaké budou mít v té době partnery. Neradi bychom se dožili toho, že nás z vlastního bytu budou vyhazovat. Děkuji za odpověď Jindřiška.

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou, kde se píše, že smlouva se automaticky vždy prodlužuje o rok. Úřad tuto větu v nájemní smlouvě neuznává a chce dodatek o prodloužení smlouvy. Správce bytu však za tento dodatek chce 750 Kč plus 21 % DPH. Má na to v tomto případě nárok? Nebo mi musí vystavit dodatek pro potřeby úřadu bez poplatku? Děkuji moc za odpověď. Denis.

Dne 3.8.2020 mi byla povolena insolvence - oddlužení formou splátkového kalendáře. Zaměstnavatel strhává každý měsíc část mzdy. Dne 16.9.2022 vydal okresní soud usnesení o výkonu rozhodnutí srážkami ze mzdy ve prospěch Dětského domova, kde jsou umístěny moje 4 děti, na které mám platit příspěvek na úhradu péče, ale neplatím, protože mám nezabavitelné minimum a sotva vyjdu.

Pronajímám dlouhodobě svoji nemovitost určenou pouze k rekreaci (ne k trvalému bydlení). Smlouvu máme uzavřenou na dobu určitou vždy na 1 rok. Ve smlouvě máme automatické prodloužení o dalších 12 měsíců, pokud žádná strana měsíc před uplynutím doby nepodá zprávu, že nechce pokračovat. Nyní jsme se rozhodli nemovitost prodat a ačkoli bude končit za týden nájemní období nestihli jsme, měsíc před, dát vědět nájemci, že si nepřejeme automatické prodloužení.

Se sousedem mám spor týkající se 2 věcí.
1. Mám v úmyslu na jižní stranu domu umístit teplovzdušný solární panel. Soused zde však v minulosti vysadil asi 50 cm od hranice pozemku túje (nyní mají výšku 2 až 3 m). Dále po konstrukci, kterou zhotovil, se pne břečťan, přesahující na náš pozemek. Musím ho stále stříhat, aby se nerozrůstal po zdi našeho domu.

Mám takový nepříjemný problém s majitelkou bytu. Nutí mě neoprávněně platit zálohy za služby a i s jejich nedoplatky. Zkoušela jsem to s ní probrat, ale bohužel bez úspěchu. Byla jsem dneska (26.09.2022) v kanceláři ochrana nájemníků a potvrdili mi to, že platím věci které bych podle občanského zákoníku platit neměla. Proto se na Vás obracím s dotazem. Mohli byjste mi, prosím, nějak s tím pomoct. Jak postupovat? Děkuji. Jarmila.

Co dělat v případě domácího násilí, když jsem podílovým vlastníkem rodinného domu s manželem. V domě jsou oddělené vchody. Byl mi doporučen i azylový dům, ale já se bojím, že mi pak syna nedají do péče. V domě bydlí také můj syn z prvního manželství s rodinou a nechce se odstěhovat. Má u nás pouze trvalé bydliště.

Loni (2021) mi umřeli oba rodiče, mamka v březnu 2021 a otec v dubnu 2021. Po mamce jsme tři děti. Po otci jsem jen já. 13.9.2022 jsme byli všichni u notářky, oba sourozenci byli seznámeni s aktivy a pasivy. Aktiva jsou 260.000 Kč v majetku a to jedno auto 100.000 Kč druhé 10.000 Kč a garáž 150.000 Kč. Pasiva 195.000 Kč - půjčka od banky.

Máme na pozemcích, které nevlastníme, čerpací stanici a tyto pozemky byly osvědčením deklarovány městským úřadem jako účelové komunikace jako veřejně přístupné. Tyto komunikace byly již před stavbou čerpací stanice využívány jako přístupová cesta mezi obcemi a na nich byla autobusová zastávka. Odjakživa sloužila a slouží jako přístupová komunikace pro pěší a také pro návštěvníky čerpací stanice.

Moji rodiče postavili před 40 lety (1982) dům, rozvedli se, matka se odstěhovala, otec se znovu oženil. Majetkově se ale nevypořádali a stále zůstávají bezpodílovými spoluvlastníky. Dům otec užívá se svou 2. manželkou. Nyní je otci 82 let a chce zařídit svůj majetek po své smrti tak, že chce upřednostnit 1 vnučku (dceru po zemřelém synovi, mém bratrovi), aby ona dům užívala se svou rodinou.