Počet stránek ve webu: 47733

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
    Dobrý den,
    rád bych se zeptal na úskalí podílového vlastnictví nemovitosti.
    Konkrétně se jedná o bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami. Každý z vlastníků má podíl 1/4. Nikde ovšem není stanoveno, která bytová jednotka patří komu.
    V případě exekuce jednoho z vlastníků mi tedy hrozí, že exekutor může přijít do mého bytu a věci z něj zabavit?
    Děkuji za odpověď.
    Odpověď:
    Dobrý den, dle ust. § 1117 občanského zákoníku „Každý spoluvlastník má právo k celé věci. Toto právo je omezeno stejným právem každého dalšího spoluvlastníka“. Dle ust. § 1122 odst. 1 téhož zákona „Podíl vyjadřuje míru účasti každého spoluvlastníka na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci“; tedy, každý z Vás jako spoluvlastníků vlastní nemovitost celou a Váš podíl vyjadřuje míru spoluúčasti na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech spojených s nemovitostí. Ohledně exekuce vedené prodejem movitých věcí jednoho se spoluvlastníků platí, že exekutor zjišťuje místo či místa, kde se nachází nebo může nacházet movitý majetek povinného a v těchto místech může činit soupis majetku, o němž má za to, že je povinného. Vždy se jedná o adresu trvalého bydliště povinného, ale může jít i o další místa. Pokud jsou byty v dotčeném domě označeny čísly či jinak a tato přesná adresa je uvedena jako trvalé bydliště povinného, neměl by exekutor vstupovat do ostatních bytů, pokud by ovšem neměl z jiného důvodu za to, že by i v těchto bytech mohl mít povinný své věci umístěny. Třetí osoba se pak proti sepsání věcí, které jsou jejím vlastnictvím, může bránit u exekutora návrhem na vyškrtnutí věci ze soupisu, v němž však své vlastnictví musí doložit.
    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování