Jiné

Tazatel neposlal žádný text dotazu.

Zjistil jsem, že na polovinu domu je vypsána exekuce ze strany mé sestry. Ta je vlastníkem poloviny nemovitosti, ale trvale bydlí jinde. Bohužel, již tři roky s mnou nekomunikuje a já ani nevím kde se nachází. Dům jsem kompletně rekonstruoval a bydlím v něm s manželkou, synem a tchyní. Na rekonstrukci jsem si bral hypotéku. Rád bych věděl, co mne může potkat, a nebo jak se mohu bránit. Děkuj.
Petr Toth

Dobrý den.
Žiji se svým partnerem již přes sedm let (2008-2015) a stále řeším otázku svatby. Partner podnikal jako OSVČ a zadlužil se tak, že do smrti to není schopen splatit. Samozřejmě bychom se rádi vzali a měli spolu rodinu, o kterou se pokoušíme. Vím, že se měnil nějak Občanský zákoník a neustále probíhají nějaké změny v exekučním zákoně, proto bych se ráda zeptala, zda je možné se vzít, aniž by byl postižen majetek mě, jakožto manželky. Vlastním nemovitost a veškeré vybavení naší domácnosti jsem zakoupila před manželstvím. Existuje vůbec ještě možnost sepsat předmanželskou smlouvu, která by vše ošetřila, aby nemohlo být postiženo exekucí? Je možné za uzavření manželství, abych ze svých vlastních finančních prostředků nakupovala nové vybavení domácnosti na mé jméno s tím, že to nebude postiženo exekucí jakožto SJM? Má mzda, která mi bude chodit po uzavření manželství je předpokládám postižitelnou složkou. Velice děkuji za rady a odpověď, která je pro nás velmi důležitou, abychom mohli žít jako řádná rodina v manželství. Děkuji.

Dobrý den.
Ráda bych se zeptala na následující. Vinou dluhů jsme se dostali do exekuce a následné dražby nemovitosti ve velmi lukrativní části Prahy. Původní znalecký posudek zpracovaný exekutorským úřadem byl na částku 30.000.000 Kč. Proběhlo první kolo a následně opakovaná dražba a nikdo se nepřihlásil.
Následně nám bylo oznámeno, že si EÚ nechal zpracovat nový znalecký posudek, který ohodnotil nemovitost na 10.000.000 Kč. V posudku se hodnotila pouze nemovitost, která byla dle našeho názoru srovnána s nesrovnatelným, a to s nemovitostmi na Moravě, a dále vůbec nebyly hodnoceny pozemky, které jsou asi tím nejdražším.
Proti posudku jsme podali odvolání, nicméně toto nám bylo zamítnuto s tím, že soud uznal posudek za správný.

Považuji to celé za podvod. Nemovitost v hodnotě 30.000.000 Kč se teď má prodávat za 1/2 nové odhadní ceny, tj. 5.000.000 Kč.
Nedávno se naproti nám prodala menší vila a menším pozemkem okolo 25.000.000 Kč a další za podobnou cenu. Prosím o radu, jak postupovat, když cena je neobjektivní a evidentně pro někoho připravena. Děkuji.

Dobrý den,
nedávno jsem čelila exekuci kvůli nezaplacenému paušálu od telefonní společnosti, věděla jsem o svém závazku a vše řádně splatila.

Ozvala se jiná exekuční společnost které se nelze dovolat a na Internetu mají podivné stránky. Přišla od ní obsílka na vysokou částku z roku 2008, kdy jsem byla nezletilá a tudíž jsem ani žádný závazek vůči jinému operátorovi uzavřít nemohla.
V obsílce byla spousta papírů ale žádný neměl razítko soudu, v té předchozí, platné, tomu tak bylo. Chtěla jsem se zeptat, zda je taková exekuce platná? Pokud nemá patřičné razítko soudu a ani si nejsem vědoma závazku. Nebo český telekomunikační úřad má jiné pravomoce?

Dobrý den, 13.11.2014 byl mým rodičům vydražen byt. "Nová majitelka" bytu uhradila částku za vydraženou nemovitost ke konci prosince 2014. Dražba byla vyvolána exekutorem JUDr. Janem Fendrychem. Bohužel k dnešnímu dni, není stále dražba ukončena a nikdo ze zúčastněných neobdržel peníze - přihlásilo se asi 5 věřitelů. Jedním z nich byl také Finanční úřad, který využil doby, kdy je možné se ještě dopřihlásit (vydražilo se více peněz než se přihlásilo věřitelů) a nárokoval si 2.400 Kč - po zjištění se jedná o penále za to, že exekutor stále nezaslal peníze z dražby. Matka po telefonické dohodě se zaměstnancem exekutora Fendrycha ihned (6.2.2015) penále osobně na FU zaplatila, s tím, že ji bylo řečeno, že pokud částku uhradí, dražba se okamžitě ukončí a nepůjde celá věc znovu k soudu. Bohužel šla, exekutor poslal celou dražbu opět k soudu, a to až 18.2.2015. Od té doby je veškerá dokumentace na Krajském soudě v Ostravě, momentálně u paní soudkyně.
Ráda bych se zeptala, zda je tento postup správný, zda exekutor postupoval tak jak měl, anebo mají rodiče podat stížnost za úmyslné zdržování. Není přeci možné, aby to takto fungovalo.
Kdo bude platit další náklady - zaslání na soud, nárůst úroků, další penále, které FÚ vystaví, jelikož stále neobdržel své peníze atd. ?
Tím, že nebyla dražba stále ukončena, se rodiče dostávají do dalších finančních problémů, jelikož otci neustále strhává exekutor (Petrošová, Břeclav, také je přihlášena k dražbě) větší polovinu mzdy, a tím nemají dostatek finančních prostředků k zaplacení např. nájemného, sociálního a zdravotního pojištění, hypotéky atd. , a tím dochází k dalšímu zadlužovaní, vinou neukončené dražby. Nehledě na to, že další dvě exekuce na rodiče čekají (nepřihlásili se k dražbě) a rostou u nich úroky. V plánu bylo tyto exekuce ze zbytku peněz z dražby zaplatit, ale jak, když stále nedošlo k ukončení a peníze jsou stále „drženy“? Rodiče jsou zoufalí, chtějí vše řešit, ale od dražby jim nebylo doručeno žádné vyrozumění o tom, co se děje, vše si musí telefonicky složitě vykomunikovat.
Prosím, co mají rodiče udělat proto, aby byla celá záležitost již vyřešena, a mají možnost na nějaké odškodné? Děkuji moc

Dobrý den,
mám zájem koupit nemovitost (dva vlastníci 5/6 a 1/6), v případě 1/6 vlastníka, byla vedena dvě exekuční řízení (zástavní právo a exekuční příkaz k prodeji nemovitosti). Vše je u exekutorů uhrazeno a výmaz je na katastru.
Na katastru jsem se, ale dozvěděl: v případě, že budu zapsán jako vlastník nemovitosti, tak další den tam může být vložen jiný exekuční příkaz k prodeji nemovitosti v souvislosti s původním vlastníkem (a já o tom ani nebudu oficiálně informován, pouze přes tzv. "hlídacího psa").
Předpokládám, že bych asi o nemovitost nepřišel (i když nevím).
Vůbec nerozumím tomu, jak může být na katastru zapsán exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na "cizí" majetek? Jak lze toto ošetřit, např. v kupní smlouvě, nebo jiným dokladem? Může exekutor nechat dojít k dražbě "cizí" majetek?
Chci se především vyvarovat problémů jako jsou např. návštěvy exekutorů na druhé straně republiky a vysvětlování, že je to můj řádně koupený majetek, ev. dalších soudních "tahanic", utrácení času a peněz.
Moc děkuji za rady.

Dobrý den,
vyjednávám neteři 56 roků invalidní důchod s diagnozou F60.7. Je retardovaná a vlastně je vedena na obecním úřadě. Bydlí různě po lidech. Nyní jsem se dozvěděla, že je na ní uvalena exekuce na neplacení sociální a zdravotního pojištění 41.000 Kč
Poradíte mně jak ji toho dluhu zbavit - sama nemám velký důchod. Ráda bych ji zajistila, aby měla nějaké peníze - rodina nemá o ní zájem děkuji Soffi

Dobrý den,
ze starobního důchodu (9104 Kč) jsou mi prováděny srážky na nepřednostní exekuci 485 Kč, tak přednostní 485 Kč od února 2015. 01/2015 jsem nastoupil do zaměstnání - mzda 14.605 Kč čistého.
Od 2.2.2015 jsem v dočasné neschopnosti až dosud od zaměstnavatele jsem dostal nemocenskou 2.862 Kč a z ČSSZ 3.733 Kč za únor. Dne 28.3.2015 mě bylo písemně oznámeno, že od od 4/2015 výplata v květnu, bude plátce důchodu provádět srážky na další nepřednostní exekuci ve výši 2.549 Kč.
Prosím o radu, počítá se příjem mzdy a odměny jako jeden příjem, nebo každý samostatně, mám vyživovací povinnost na 9letou dceru. Snad jsem napsal podstatné, děkuji mnoho za odpověď.
J.

12/2014 jsem koupil pozemek na smlouvu o smlouvě budoucí a to na splátky. Pozemek v té době nebyl nijak zatížen jakýmkoliv omezením. Ve smlouvě je dané že přepis na katastru proběhne po splacení celkové částky. 03/2015 vlastník nabídl přepis vlastníka již v následujícím měsíci - 04/2015. Po kontrole na mapách katastru jsem zjistil že 13.3.2015 bylo na pozemek uvaleno exekutorské zástavní právo s dvaceti denní lhůtou a tím pádem je znemožněn přepis či jiná akce na daný pozemek.
Vlastník sdělil že vše řeší, ale mám obavy že tomu tak není. Jak se mohu bránit případné exekuci, již jsem zaplatil dost na splátkách nehledě na práci na zahradě která byla v žalostném stavu.
Děkuji.